La suite immobilière 1Acces : 3 modules autonomes à la carte
Transaction, Gérance locative et Syndic de copropriété : trois modules autonomes que vous activez à la carte dans 1Acces. Démarrez avec celui dont vous avez besoin et ajoutez les autres quand vous le voulez. Le tout en forfait par société (utilisateurs et lots inclus, pas de facturation par-utilisateur) — dès 29 €/mois HT, sans logiciel dédié hors de prix.
Gestion locative
Baux, loyers, quittances, IRL, états des lieux
Transaction
Mandats, compromis signé en ligne, commissions
Syndic de copropriété
Appels de fonds aux tantièmes, AG loi 65-557
Gestion locative
- Biens avec DPE/GES et photos, mandats de gestion, locataires avec garant
- Baux nu / meublé / commercial / professionnel, cycle de vie complet
- Appels de loyer automatiques avec prorata au jour près, encaissements et relances d'impayés
- Quittances PDF conformes à la loi 89-462 (article 21)
- Révision IRL en un clic (indices INSEE intégrés, article 17-1)
- États des lieux avec photos et double signature sur tablette (verrouillage)
Transaction / vente (loi Hoguet)
- Mandats de vente avec registre des mandats automatique (loi Hoguet)
- Acquéreurs avec critères et matching automatique biens / acquéreurs
- Visites (bon de visite), offres et contre-offres
- Compromis de vente généré automatiquement : 10 articles conformes, rétractation SRU 10 jours (art. L271-1 CCH), condition suspensive de prêt, séquestre notaire, clause pénale
- Compromis signé en ligne par l'acquéreur (lien email + code OTP par SMS, empreinte SHA-256, piste d'audit, signature électronique conforme eIDAS)
- Suivi du financement et des commissions
Syndic de copropriété (loi 65-557)
Gérez vos copropriétés sans logiciel dédié hors de prix : appels de fonds justes au centime près et assemblées générales conformes. Pour syndics professionnels comme bénévoles.
- Copropriétés et lots : immatriculation au registre, tantièmes par lot, copropriétaires, quote-parts calculées automatiquement, alerte si la répartition ne totalise pas les tantièmes de l'immeuble
- Appels de fonds trimestriels automatiques : budget prévisionnel + fonds de travaux loi ALUR, répartis aux tantièmes au centime près
- PDF réglementaire d'appel de fonds envoyé par email à chaque copropriétaire, avec suivi des encaissements et des retards
- Assemblées générales de A à Z : ordre du jour, convocation par email avec PDF (délai légal de 21 jours rappelé)
- Saisie des votes par lot et décompte automatique en tantièmes selon la majorité légale de chaque résolution (art. 24, 25, 26, unanimité)
- Procès-verbal d'AG généré en PDF en un clic
Signature électronique conforme eIDAS
Tout le parcours se signe en ligne : mandat de vente, mandat de gestion, bail, mandat SEPA et compromis de vente. Signature avancée avec piste d'audit : à distance (lien email + code OTP par SMS) ou en présentiel, empreinte SHA-256, horodatage et archivage, conforme au règlement eIDAS — le même moteur que les devis 1Acces.
Option « Signature électronique » à 19 € HT/mois (50 SMS inclus, puis 0,15 €/SMS), incluse dans les plans Pro et Enterprise.
Applications mobile & tablette
Des applications natives iOS et Android, pensées pour le terrain : l'agent gère ses biens, ses visites et ses états des lieux depuis son téléphone ou sa tablette, directement reliés à votre ERP 1Acces — sans ressaisie.
Mobile agent (iOS / Android)
Biens, visites, contacts et tâches dans la poche, synchronisés avec l'ERP
État des lieux sur tablette
Photos, double signature et mode hors-ligne — la synchro se fait au retour du réseau
Intégrées à la solution
Même base de données que le web : aucune double saisie, aucune passerelle à maintenir
Déploiement en cours — disponibles prochainement
Des documents dans les règles
Quittances de loyer
Format PDF conforme à l'article 21 de la loi n°89-462
Révision de loyer IRL
Indice de référence des loyers (article 17-1), indices INSEE intégrés
Registre des mandats
Tenue automatique du registre (loi Hoguet)
Délai de rétractation SRU
Calcul automatique du délai (article L271-1 du CCH)
Le module facilite le respect de ces obligations ; il ne constitue pas un agrément ou une certification délivrée par une autorité.
Tarifs
Trois modules autonomes, chacun en forfait par société — pas de facturation par négociateur ni par lot. Là où la plupart des logiciels concurrents facturent par utilisateur et par lot, vous payez un forfait société, utilisateurs et lots inclus, et n'ajoutez que 19 € par utilisateur au-delà de 3. Démarrez avec un module, ajoutez les autres à la carte.
Transaction immobilière · produit phare
39 € HT/mois
Mandats loi Hoguet, compromis signé en ligne, matching acquéreurs/biens, bons de visite, offres, pige. 3 utilisateurs inclus.
Gérance locative
29 € HT/mois
Quittances loi 89-462, IRL, baux, mandats de gestion, SEPA, régularisation des charges. Forfait, lots inclus (jamais facturés au lot). 3 utilisateurs inclus.
Syndic de copropriété
6 € HT/lot/mois
Minimum 49 € HT/mois par copropriété. Appels de fonds aux tantièmes, AG loi 65-557, PV. Demander un devis.
Utilisateur supplémentaire
+19 € HT/user/mois
Au-delà des 3 inclus dans chaque module. Option commune à toute la suite.
À la carte, sans bundle
Chaque module est autonome : vous n'activez que ceux dont vous avez besoin, dans l'ordre que vous voulez. Pas de remise bundle, pas d'engagement — vous ne payez que ce que vous utilisez.
Utilisateurs supplémentaires et module Syndic sont ajustés avec votre conseiller (mise en service accompagnée) ; le Syndic se commande sur devis. Chaque module est un add-on autonome de votre ERP 1Acces.
Add-on ERP 1Acces · sans engagement.
Demander une demoPour qui ?
Agences immobilières indépendantes, administrateurs de biens, syndics de copropriété (professionnels ou bénévoles), conciergeries passant à la gestion longue durée et investisseurs multi-biens. L'angle 1Acces : un seul outil réunit location, transaction, syndic, facturation, comptabilité, CRM et téléphonie, là où les logiciels immobiliers restent isolés du reste de votre gestion.
Questions fréquentes
À qui s'adresse la suite immobilière 1Acces ?
Aux agences immobilières indépendantes, administrateurs de biens, conciergeries passant à la gestion longue durée, investisseurs multi-biens et syndics de copropriété (professionnels ou bénévoles). La suite se compose de 3 modules autonomes à la carte — Transaction, Gérance locative et Syndic de copropriété : vous démarrez avec celui dont vous avez besoin et ajoutez les autres quand vous le souhaitez. L'intérêt : un seul outil pour la location, la transaction, le syndic, la facturation, la comptabilité, le CRM et la téléphonie, au lieu de plusieurs logiciels isolés.
Le module gère-t-il le syndic de copropriété ?
Oui. Le mode syndic gère les copropriétés et lots (immatriculation au registre, tantièmes, quote-parts calculées automatiquement), les appels de fonds trimestriels répartis aux tantièmes au centime près (budget prévisionnel + fonds de travaux loi ALUR, PDF envoyé par email) et les assemblées générales de A à Z (convocation PDF avec délai de 21 jours, saisie des votes par lot, décompte selon la majorité légale art. 24/25/26, procès-verbal PDF). Certaines fonctions comme l'état daté, la comptabilité séparée par copropriété ou la feuille de présence AG sont en cours de développement.
Les quittances de loyer sont-elles conformes ?
Les quittances sont générées au format PDF conformément à l'article 21 de la loi n°89-462. Les appels de loyer intègrent un prorata au jour près, et la révision annuelle s'appuie sur l'indice IRL (article 17-1) avec les indices INSEE intégrés.
Le module Transaction gère-t-il la vente et le compromis ?
Oui : mandats de vente avec registre automatique (loi Hoguet), matching acquéreurs/biens, bons de visite, offres et contre-offres. Le compromis de vente est généré automatiquement (10 articles, délai de rétractation SRU 10 jours art. L271-1 CCH, condition suspensive de prêt, séquestre notaire, clause pénale) et signé en ligne par l'acquéreur (lien email + code OTP par SMS, empreinte SHA-256, piste d'audit, signature électronique conforme eIDAS).
La signature électronique est-elle valable ?
1Acces intègre une signature électronique simple renforcée, conforme au règlement eIDAS : code OTP envoyé par SMS, empreinte SHA-256 du document, horodatage et piste d'audit complète, à distance ou en présentiel, avec archivage. C'est une signature avancée avec piste d'audit (pas une signature qualifiée / QES). C'est le même moteur que celui utilisé pour les devis 1Acces.
Combien coûtent les modules ?
Trois modules autonomes, chacun en forfait par société avec 3 utilisateurs inclus : Transaction immobilière à 39 EUR HT/mois, Gérance locative à 29 EUR HT/mois (forfait, lots inclus — jamais facturés au lot) et Syndic de copropriété à 6 EUR HT par lot et par mois avec un minimum de 49 EUR HT/mois par copropriété. Vous démarrez avec le module de votre choix et ajoutez les autres à la carte. Utilisateur supplémentaire au-delà de 3 : 19 EUR HT/mois. Là où la plupart des concurrents facturent par utilisateur et par lot, vous payez un forfait société. Pas de remise bundle. Add-on de votre ERP 1Acces, sans engagement.
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