Logiciel de gestion locative pour SCI, bailleurs et investisseurs
Gérez tout votre patrimoine locatif longue durée dans un seul outil : baux et quittances, loyers et relances, indexation IRL/ILC, états des lieux, WhatsApp Business, espace locataire et pilotage assisté par IA. Hébergement infogéré en France.
Quelle offre immobilière 1Acces pour vous ?
Trois produits distincts selon qui vous êtes — ne vous trompez pas de porte.
Patrimoine Immo
SCI, bailleurs, investisseurs
« Je gère MON parc » — location longue durée
Gestion Immobilière
Agences, administrateurs de biens
« Je gère les biens des AUTRES » — mandats, ventes, syndic
Voir l'offre Autre offreGestiLoc
Loueurs courte durée
« Airbnb / saisonnier » — conciergerie tourisme
Voir l'offrePensé pour ceux qui gèrent leur propre parc
Location longue durée, sans passer par une agence.
SCI & sociétés patrimoniales
Centralisez la gestion locative de votre SCI : lots, baux, quittances et échéances au même endroit.
Bailleurs privés
Gérez vos locations longue durée sans agence, en toute autonomie, depuis un seul outil.
Investisseurs multi-biens
Pilotez un parc qui grandit : suivi des loyers, impayés, rendement et échéanciers.
Gestionnaires de résidences
Administrez un parc en location longue durée avec un suivi locataire par locataire.
Toute la gestion locative longue durée
Baux & quittancement
Rédaction des baux, appels de loyer et quittances PDF conformes (loi n° 89-462), envoi automatique.
Loyers, encaissements & relances
Suivi des paiements, détection des impayés et relances automatiques, échéanciers.
Indexation IRL & ILC
Révision annuelle des loyers sur l'indice IRL (habitation) ou ILC (commercial), indices INSEE intégrés.
États des lieux (EDL)
États des lieux d'entrée et de sortie, photos et comparaison, prêts à signer.
Incidents & interventions
Signalements locataires, suivi des interventions et historique par lot.
GED — documents
Baux, diagnostics, assurances, quittances : tout classé, recherchable et archivé.
WhatsApp Business intégré
Notifications, demandes, quittances et signalements directement sur WhatsApp.
Espace locataire
Chaque locataire accède à ses quittances, documents et demandes en ligne.
Pilotage assisté par IA
Relances, suivi des impayés et échéanciers assistés par un agent IA de pilotage.
Pourquoi 1Acces Patrimoine Immo ?
Solution déjà éprouvée
Bâtie sur un moteur en production : mise en service rapide, pas de développement from scratch.
Agent IA de pilotage
Relances, suivi des impayés et échéanciers assistés par l'IA — vous gardez la main.
WhatsApp Business intégré
Le canal que vos locataires utilisent déjà, pour les notifications et les demandes.
France, tout inclus
Hébergement, sauvegardes, mises à jour et support en France, inclus dans l'abonnement.
Un tarif clair, à partir de
Abonnement
149 € HT/mois
Base + 4 € HT/mois par bien géré. Hébergement France, sauvegardes, MAJ, support, WhatsApp et espace locataire inclus.
Option Agent IA
+49 € HT/mois
Pilotage assisté par IA : relances, impayés, échéanciers.
Mise en service
Sur devis
Cadrage, paramétrage du patrimoine, reprise des données et formation — chiffré selon votre parc.
Exemple pour un parc de 70 lots : environ 478 € HT/mois. Tarifs indicatifs HT, sans engagement — devis personnalisé selon votre patrimoine.
Questions fréquentes
C'est un logiciel de gestion locative longue durée destiné aux détenteurs de patrimoine qui gèrent leur propre parc : SCI, bailleurs privés, investisseurs et gestionnaires de résidences. Il couvre les baux, le quittancement, les loyers et relances, l'indexation IRL/ILC, les états des lieux, la GED, WhatsApp Business, l'espace locataire et un pilotage assisté par IA. L'hébergement est infogéré en France.
1Acces Patrimoine Immo est conçu pour gérer VOTRE parc en location longue durée. Si vous êtes une agence ou un administrateur de biens (mandats de gestion, transactions/ventes loi Hoguet, syndic de copropriété), c'est la Gestion Immobilière 1Acces qu'il vous faut. Pour la location courte durée / Airbnb, c'est GestiLoc.
Oui. La révision annuelle s'appuie sur l'indice de référence des loyers (IRL) pour l'habitation ou l'indice des loyers commerciaux (ILC), avec les indices INSEE intégrés et le calcul automatique du nouveau loyer.
L'abonnement démarre à 149 € HT/mois (base) + 4 € HT/mois par bien géré. L'agent IA de pilotage est en option à +49 € HT/mois. La mise en service (cadrage, paramétrage du patrimoine, reprise des données, formation) est un forfait sur mesure, chiffré selon votre parc. Exemple pour un parc de 70 lots : environ 478 € HT/mois.
En France, sur une infrastructure infogérée, conforme RGPD. Hébergement, sauvegardes, mises à jour et support sont inclus dans l'abonnement.
Le syndic de copropriété n'est pas inclus dans Patrimoine Immo, mais peut être proposé en option si votre SCI gère aussi une copropriété. Il relève du module Gestion Immobilière.
Reprenez la main sur votre patrimoine locatif
Baux, loyers, indexation, états des lieux et pilotage IA — dans un seul outil, hébergé en France. Démo gratuite, sans engagement.